部屋を借りる時に知っておきたい不動産用語

解約予告かいやくよこく

契約期間けいやくきかんの途中とちゅうで解約かいやくする場合ばあいには、家主やぬしや不動産店ふどうさんてんに解約かいやくすることを事前じぜんに（契約書けいやくしょに従したがって通常解約つうじょうかいやくの１〜２ヶ月前げつまえまでに）書面しょめんで申入もうしいれをする必要ひつようがあります。

共益費（管理費）

階段や廊下など入居者が共同で使う部分の電気代や清掃代、エレベーターなどの設備代に当てるお金です。日本では、家賃とは別に共益費（または管理費）を支払います。毎月、月末までに翌月分を家賃と一緒に支払うことが一般的です。

原状回復げんじょうかいふく

あなたの故意こい・過失かしつや不注意ふちゅういによって、部屋へやを損傷そんしょうしたり汚よごしたりした場合ばあいには、その損害そんがいを元もとの状態じょうたいに戻もどすために、必要ひつような費用ひようを負担ふたんしなければなりません。その費用ひようを原状回復費げんじょうかいふくひといい、退去時たいきょじに、敷金しききんから差さし引ひかれます。部屋へやは、きれいに使つかうように心がけましょう。

更新料

契約を継続する場合、契約更新の対価として借主から家主に支払われるお金で、特約で定められることがあります。なお、契約期間は通常2年間です。